Vendre un bien immobilier peut être une opération lucrative, mais aussi un défi fiscal. Les plus-values réalisées sur la vente d’un bien immobilier sont en effet soumises à l’impôt sur le revenu. Heureusement, il existe un mécanisme fiscal avantageux qui…
Lire la suiteLa transmission du patrimoine immobilier est une étape importante de la vie, mais elle peut s’avérer complexe et coûteuse. Les frais de succession, de donation et de droits de mutation peuvent représenter une part importante de la valeur du bien…
Lire la suiteLa donation immobilière est un acte juridique permettant de transmettre un bien immobilier à un bénéficiaire de votre choix. Cependant, la complexité de cette opération est souvent accrue par les frais de notaire, qui peuvent représenter une part non négligeable…
Lire la suiteÊtes-vous propriétaire d’un bien immobilier et vous vous apprêtez à remplir votre déclaration de revenus fonciers ? La déclaration 2044, parfois perçue comme complexe, peut se révéler simple à comprendre et à compléter avec les bonnes informations et les outils…
Lire la suiteL’achat et la vente d’un bien immobilier sont des transactions complexes qui impliquent de nombreuses taxes et frais. Parmi celles-ci, la TVA peut s’appliquer dans certaines situations, créant une confusion chez les particuliers et les professionnels. Le régime fiscal du…
Lire la suiteLa loi Pinel, mise en place en 2014, offre aux investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts en échange d’un investissement locatif. L’attrait du dispositif Pinel réside dans la réduction d’impôt sur le revenu, proportionnelle au montant investi et à…
Lire la suiteLa TVA immobilière est un élément crucial à prendre en compte dans toute transaction immobilière. Qu’il s’agisse de la construction d’un immeuble, de la rénovation d’un appartement ou de la vente d’un terrain, le taux de TVA appliqué peut influencer…
Lire la suiteL’EURL, ou Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée, est une forme juridique populaire pour les entrepreneurs individuels. Toutefois, la gestion de la TVA peut s’avérer complexe pour les EURL, avec plusieurs régimes possibles et des obligations spécifiques à respecter. Ce guide…
Lire la suiteLes Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des outils juridiques très utilisés par les investisseurs immobiliers français, permettant de gérer et de transmettre facilement un patrimoine immobilier. Cependant, l’article 1845 du Code Civil introduit une dimension importante en matière de responsabilité…
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Les revenus fonciers, qu’ils proviennent de la location de biens immobiliers ou de la vente de propriétés, sont soumis à des prélèvements sociaux. Comprendre ces prélèvements est crucial pour déterminer votre revenu net et optimiser votre fiscalité immobilière. Les prélèvements…
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