Revente d’un bien pinel : quelles sont les règles à respecter ?

La loi Pinel, mise en place en 2014, offre aux investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts en échange d’un investissement locatif. L’attrait du dispositif Pinel réside dans la réduction d’impôt sur le revenu, proportionnelle au montant investi et à…

Comprendre la TVA immobilière : tableau récapitulatif des taux applicables

La TVA immobilière est un élément crucial à prendre en compte dans toute transaction immobilière. Qu’il s’agisse de la construction d’un immeuble, de la rénovation d’un appartement ou de la vente d’un terrain, le taux de TVA appliqué peut influencer…

Régime de TVA pour les EURL : ce qu’il faut savoir

L’EURL, ou Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée, est une forme juridique populaire pour les entrepreneurs individuels. Toutefois, la gestion de la TVA peut s’avérer complexe pour les EURL, avec plusieurs régimes possibles et des obligations spécifiques à respecter. Ce guide…

L’article 1845 du code civil : implications pour les SCI

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des outils juridiques très utilisés par les investisseurs immobiliers français, permettant de gérer et de transmettre facilement un patrimoine immobilier. Cependant, l’article 1845 du Code Civil introduit une dimension importante en matière de responsabilité…

Prélèvements sociaux sur revenus fonciers : méthode de calcul expliquée

Les revenus fonciers, qu’ils proviennent de la location de biens immobiliers ou de la vente de propriétés, sont soumis à des prélèvements sociaux. Comprendre ces prélèvements est crucial pour déterminer votre revenu net et optimiser votre fiscalité immobilière. Les prélèvements…

Révolution fiscale : simulateur pour votre patrimoine immobilier

La fiscalité immobilière est un domaine complexe en constante évolution. De nouvelles lois et mesures fiscales impactent directement votre patrimoine immobilier. Ce guide vous présente un simulateur en ligne, un outil précieux pour naviguer dans ce nouveau paysage fiscal et…

Optimisez vos revenus fonciers : frais d’administration et de gestion déductibles en immobilier

Investir dans l’immobilier est un moyen efficace de générer des revenus complémentaires, mais il est essentiel de comprendre les aspects fiscaux liés à la propriété. Savoir quels frais sont déductibles de vos revenus fonciers peut vous permettre de réduire votre…

L’assurance-vie est-elle soumise à l’IFI ? analyse des implications fiscales

L’assurance-vie, un placement prisé en France, a longtemps été associée à l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune). Depuis 2018, l’ISF a été remplacé par l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), suscitant des questions sur la taxation des contrats d’assurance-vie….

Optimisez votre succession : comprendre l’abattement sur les droits de succession en 2023

La transmission de son patrimoine est un sujet crucial pour tout propriétaire immobilier. En 2023, il est primordial de comprendre les mécanismes fiscaux en jeu pour optimiser la transmission de votre héritage à vos proches. L’abattement sur les droits de…

Optimisation fiscale